¿El Euribor en la influencia de nuestra hipoteca?
Una de las preguntas que se suelen hacer los clientes a la hora de solicitar una hipoteca a través de banco es la siguiente ¿Que me interesa más, tener una hipoteca con tipos fijos o con variable?
La mayoría de personas siendo realistas escogen la opción variable por un tema de coste, es decir, que el tipo de interés que pagan que es Euribor + un porcentaje el cual depende de cada entidad puede ir aumentando o disminuyendo en función de lo que ha el propio Euribor.
¿Qué quiere decir esto?
Lo que quiere decir es que en circunstancias normales al ciudadano/empresa le interesa más la variable ya que si nos fijamos en los tipos que ha manejado el Euribor vemos como casi siempre está por debajo del tipo fijo.
Sin embargo, la gran ventaja del fijo es que sabemos lo que vamos a pagar mes a mes con independencia de si sube o no el Euribor.
Por ejemplo, durante un periodo de tiempo en la última crisis habida el Euribor no hizo más que subir encareciendo de manera notable el precio del dinero, hasta tal punto, que el propio organismo Europeo desde entonces empezó a abaratar este precio debido a las delicadas situaciones por las que estaban atravesando los ciudadanos (impagos, ejecuciones…)
Cuando se producen grandes subidas de este coeficiente los que tienen contratados tipos fijos se benefician frente a los variables, y al contrario cuando se produce bajadas.
La elección va a depender en gran medida de nuestra situación y de lo que queramos.
Es difícil hacer previsiones con respecto al Euribor, sin embargo todo parece indicar que debido a los tipos bajos que tenemos ahora mismo no puede hacer más que subir para los próximos años.
Analista en Préstamos Rápidos