Soluciones de Dinero urgente. Tramitamos casos dificiles
Continuando con el artículo anterior el cual se hablaba acerca de alguna de las situaciones financieras consideradas como más complicadas tenemos:
1: Préstamos con asnef
2: Impago capital privado
3: Créditos sin ingresos
4: Embargos por parte de algún organismo público (hacienda, seguridad social): Suelen ser bastante complicados ya que requieren rapidez a la hora de sacar adelante la operación.
Paralizar un embargo no es cuestión sencilla pero se puede hacer. De hecho, basta con depositar en el juzgado la cantidad que origina la subasta para suspender el embargo/subasta.
El problema aparece cuando no hay margen suficiente para hacer la operación pues suele ser lo habitual. Aquí habría que ver cada caso en concreto.
Solución: Muchos pensaran en vender el inmueble. El problema es que con el poco tiempo que tienen lo único que van a conseguir es malvender el mismo. Lo ideal es hacer un privado el cual aporta rapidez a la operación y con el tiempo que tenemos hasta vencimiento (mínimo 1 año) vender el inmueble en mejores condiciones o bien pagar el préstamo hasta que el mismo finalice.
Embargos por parte del banco: En la mayoría de las ocasiones no ocasiona demasiado perjuicio económico al deudor, si al acreedor (banco). El inconveniente es que el banco cumpliendo con la ley puede exigirte el total de la deuda aun habiéndose adjudicado ellos mismo el inmueble o haberlo vendido.
¿Por qué? Muy sencillo.
Ejemplo: Hipoteca de 200 000, valor del bien 100 000. La hipoteca resulta impagada. Sale a subasta el bien y evidentemente nadie puja ya que el bien no vale ni tan siquiera la deuda. El banco se adjudica el inmueble por 80 000€. Esa diferencia, de 80 a 200 el banco nos la podrá requerir.
Solución: Intentar negociar con la entidad financiera. Aquí va a depender de nuestra situación real. Buscar opciones como la dación en pago puede ser una opción, pero si el banco pierde dinero como en este caso no es una solución real.