Leasing: Arrendamiento financiero
¿Qué es el leasing? Dentro de las muchas posibilidades de financiación que existen a continuación vamos a ver el leasing. Aunque similar al renting tiene una serie de diferencias que posteriormente veremos.
Volviendo al leasing, en el mismo intervienen varias partes, el arrendador y el arrendatario. El arrendador es el propietario del bien el cual suele ser una entidad de crédito mientras que el arrendatario es quien disfrutar del bien. Además hay que decir que el leasing es un producto dirigido exclusivamente a empresas y autónomos, los particulares no tienen acceso a este producto financiero.
Características del leasing:
❶ El bien que se adquiere bajo la modalidad de leasing ha de estar afecto a la actividad empresarial.
❷ El contrato debe contener obligatoriamente una opción de compra. Casi siempre será recomendable ejercer la opción de compra a su vencimiento pues su valor residual será inferior al de mercado.
❸ La gran ventaja del leasing es que las cuotas son fiscalmente deducibles al 100%.
❹ La duración mínima del contrato de leasing será de 2 años ara bienes muebles y 10 años cuando el bien que quede afecto sea un inmueble.
❺Permite la amortización acelerada del bien. Fiscalmente muy interesante para las empresas.
❻ Es obligatorio asegurar el bien nombrando beneficiario al arrendador, es decir a su propietario. Excepto en el caso de vehículos en donde por temas legales (multas de tráfico, conducción…)el titular será quien lo utiliza.
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