Con años de experiencia en el sector financiero nuestro equipo ha participado en operaciones de descuento comercial, financiación bancaria y operaciones de capital privado ayudando tanto a pymes como particulares a obtener la financiación que necesitan.
Debido a nuestro crecimiento surge la necesidad de crear una empresa dedicada exclusivamente al capital privado donde ofrecemos una amplia gama de productos orientados hacia un tipo de cliente cada vez más amplio.
El capital privado surge de la necesidad de personas y empresas de obtener dinero de manera urgente además de poder conseguir financiación aun estando en registros de morosidad, no tener nómina…
Colaborando tanto con entidades financieras y sobre todo con intermediarios financieros nuestra empresa ha ido creciendo año tras año mejorando tanto nuestros servicios como la calidad en la atención al cliente de los mismos.
Así pues surge avanza donde ofrecemos al cliente la posibilidad de contactar directamente con nosotros sin tener que acudir a través de un intermediario, no obstante y aun existiendo este nuevo método de contacto en donde aprovechamos las nuevas tecnologías para llegar a nuestro cliente, en avanza nos enorgullecemos de trabajar con una amplia gama de intermediarios y colaboradores.
Dentro de las empresas de capital privado las hay de todo tipo.
Aunque todas están dentro del mismo sector lo cierto es que hay bastantes diferencias con respecto a cada una de ellas, no solo en cuanto a condiciones y forma de trabajar sino también en cuanto a experiencia en las operaciones tramitadas y asesoramiento ofrecido al cliente.
¿Qué diferencias nos podemos encontrar según la empresa en donde solicitemos el dinero?
❶ Tasación: Desde hace un año la normativa obliga a que en todas las hipotecas firmadas sea necesario hacer una tasación para poder firmar una operación.
Esto en sí no debería ser un problema, ahora bien, en ese sentido cada empresa funciona de manera distinta.
Hay empresas de capital privado que cuando un cliente solicita una financiación, la empresa privada da la oferta sin tan siquiera hacer la valoración del inmueble que el cliente pone como aval, sino que pasa la oferta en base a los números que ha dado el cliente.
Una vez el cliente tiene la oferta en la mano se le insta a pagar el coste de la tasación.
¿Cuál es el problema de actuar así?
El problema viene cuando el cliente muchas veces da un valor de inmueble superior al que es, si la empresa intermediaria no hace una valoración previa antes de pasar oferta para ver si la operación es viable, se va a encontrar con que está dando ofertas que luego una vez el cliente pague la tasación habrá que modificar casi con total seguridad a la baja.
Pongamos un ejemplo para explicar esto:
Carmen solicita un préstamo de capital privado y dice de aportar como aval un inmueble que vale según ella unos 100 000€. Carmen solicita unos 15000€, la empresa de capital privado entonces coge y la pasa una oferta por los 15000€ ya que en principio en base a los números que ha dicho EL CLIENTE la operación es viable.
En la oferta se dice que el cliente tiene que pagar la tasación y se insta a que la misma tenga un valor mínimo de esos 100 000€.
El problema viene cuando el cliente después de pagar la tasación se encuentra con que el inmueble no vale 100 000€ sino 50 000€, con lo que la oferta de 15000€ se anula, y casi con seguridad pasan una oferta muy a la abaja.
La forma de actuar así para el prestamista tiene sentido. En el capital privado muchas veces se dan valores muy por encima del que es con lo que las empresas privadas no pueden perder tiempo en analizar cada operación que le llega y terminar por descubrir en un alto porcentaje de las veces que el valor dicho por el cliente no se ajusta a la realidad del mercado.
Solicitar la tasación desde un primer momento por parte del prestamista sin tan siquiera valorar el inmueble puede verse como una manera de hacer de que sea el propio cliente el que da una valoración REAL del inmueble, básicamente para no tener que pagar tasación y luego que la oferta le sea rechazada a las primeras de cambio….
Por lo que hemos visto casi todas las empresas funcionan así, nosotros en cambio
¿Como actuamos?
Nosotros una vez recibimos una operación de capital privado antes de pasar ninguna oferta analizamos la viabilidad de la operación entre otras cosas analizando previamente por nuestra cuenta el valor del inmueble. Si ya de primeras vemos que no va a haber margen o que el cliente nos ha dado un valor incorrecto se le dice y se ajusta el valor, pasando oferta en base al VALOR REAL DEL INMUEBLE. De esa manera, luego, cuando haya que hacer la tasación( que podemos pagar a medias por cierto según cada caso) sabremos casi al 100% que el valor del inmueble va a ser suficiente en base a la oferta que previamente le hemos pasado.
¿Inconvenientes de actuar como lo hacemos nosotros a diferencia del resto de empresas?
Los recursos que tenemos que dedicar a estudiar los valores que nos dan los clientes.
¿Las ventajas para los clientes?
Que no tienen que pagar tasaciones innecesarias y luego no firmar la operación de préstamo.
❷ Otra de las grandes diferencias esta en las condiciones aplicadas. Dudo mucho de que haya otra empresa en el sector que ofrezca las condiciones que nuestro Grupo está ofreciendo en la actualidad, no solo en cuanto a tipos de interés y condiciones, sino en líneas generales en la forma de trabajar.
Nuestro tipo de interés base está en torno al 12% anual y los gastos son los más bajos de mercado, incluimos la tasación…
¿Que mas quieres?
❸ Transparencia. No hacemos perder el tiempo ni nos gusta que nos lo hagan perder. Decimos las cosas tal cual, además, aparte de los préstamos privados también tramitamos otro tipo de créditos rápidos.
¿Cuántas empresas de capital privado pueden decir lo mismo? Muy pocas.
❹Por si todo esto te pareciera poco además damos asesoramiento personalizado a todos los clientes que nos solicitan una operación de financiación podamos o no hacerla.
Esa es quizás una de las cosas que más nos valoran nuestros clientes, el asesoramiento que les damos a pesar que ver desde un primer momento que nosotros no les podemos hacer la operación. Otros viendo que no tienen nada que ganar colgarían el teléfono,, nosotros en cambio intentamos aconsejar al cliente sobre las distintas posibilidades que tiene y como las puede afrontar, algo que muy pocos hacen.
Si a pesar de todo lo dicho no estás convencido creo que lo mejor que puedes hacer es una prueba con nosotros. Solicita financiación con nuestro Grupo y veremos qué podemos hacer por ti.
Además, si eres empresa, también te puede interesar saber que aparte del servicio de financiación también realizamos otras actividades a través de otras marcas en donde por el precio de la asesoría fiscal, el cliente obtiene GRATIS otra serie de servicios como puede ser el de asesoramiento financiero, registro de mercas, impagos, patrimonial…
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