A la hora de hacer tramitaciones de préstamos rápidos que realizan los clientes que buscan algunos de los llamados como préstamos de capital privado vemos como los hay que cuando hacen la solicitud de préstamo actuan como dando por hecho de que el préstamo esta aprobado.
En Grupo Avanza sabemos que no es asi pues todos los préstamos necesitan de un estudio antes de saber si la operación puede o no ser viable, es mas , puede pasar incluso que el agente financiero diga que cree que la operación es viable para luego resultar denegada la misma.
La aprobación o denegación de un crédito no lo decide una sola persona y por tanto es imposible tener la certeza de que antes de hacer el estudio de la operación la misma vaya a salir aprobada.
Y esto pasa tanto en financieras privadas como en bancos tradicionales de toda la vida.
¿Alguna vez no te ha pasado que has ido a tu banco a tramitar un préstamo y tu agente financiero cree que te aprobaran el préstamo pero luego te ha dicho que ha salido denegado?
Si no te ha pasado esto antes decirte que es algo habitual.
En las financieras privadas pasa exactamente lo mismo a veces.
Claro esta, esto no es algo que en Grupo Avanza tenemos porque estar repitiendo continuamente a los clientes mas cuando entendemos que es sentido comun.
Todo los préstamos que hay en el mercado pueden salir aprobados y denegados, incluso aquellos que son considerados como préstamos faciles pueden salir denegados tambien.
¿Porque entonces hay clientes que hacen la solicitud dando por hecho de que al ser un préstamo de capital privado tienen la financiación asegurada?
En la mayoria de los casos por lo que hemos podido ver es debido a que no conocen el funcionamiento del capital privado pensando que dichos préstamos son aprobados con suma facilidad.
Que en parte es cierto, pues estos préstamos privados siempre seran mas faciles de tramitar que cualquiera de los préstamos bancarios que hay en el mercado financiero, ahora bien, no quiere decir esto que el crédito este garantizado en ningun caso.
Ni tan siquiera los préstamos de capital privado que son tramitados con aval por parte del cliente estan garantizados y esto es algo que soprende en muchos casos a los clientes.
Y tiene su logica. Vamos a ver, por mucho aval que tenga un cliente el vaal es solo la garantia que se utiliza frente al préstamo pero al final es el cliente quien tiene que demostrar capacidad de pago suficiente para firmar el préstamo.
Ninguna financiera aceptara firmar un préstamo a pesar de que el cliente le avale con alguna garantia ( sea una vivienda, un local comercial, una nave industrial, un vehiculo, un garaje…) si ve con claridad que el préstamo acabara impagado.
En estas situaciones es evidente que el crédito no sera firmado pues a la financiera no le interesa ni mucho menos tener que ponerse a ejecutar un préstamo hipotecario por impago del cliente.
Ejecutar un préstamo conllevar una seri de gastos como son abogado, tasas que además hay que decir que no son pocos. A eso sumale que la financiera vive de prestar dinero y cobrarlo y no de adjudicarse inmuebles y se puede entender perfectamente esto.
Evidentemente esto es algo que no siempre se puede evitar pues el cliente es quien traslada la información a la financiera dando esta por hecho que la información facilitada por el cliente es verdadera.
Nosotros por ejemplo en Grupo Avanza cuando un cliente tramita uno de los préstasmos de capital privado sobre aval de inmueble que tenemos una de las primeras preguntas que hacemos a todos los clientes es,
¿Que cuota puedes pagar de préstamo como máximo?
Sobre esta cantidad haremos nosotros el estudio de la financiacion teniendo en cuenta que dicha cantidad nunca puede superarse en el préstamo con el objetivo siempre de reducir al máximo la posibilidad de cualquier impago.
Como es obvio esto es algo que no siempre se consigue pasando nosotros oferta igualmente siempre y cuando sea mas o menos similar a lo que el cliente nos dice que puede pagar.
A partir de ahi es el cliente quien decide si le interesa o no firmar la hipoteca privada.
Por ejemplo: No es lo mismo que el cliente diga que solo puede pagar hasta 200€ y luego la cuota de la financiera ser de 250 € (esto si se puede llegar a presentar) que la cuota sea de 500€. Si la cuota fuera del doble de lo que el cliente dice puede pagar es evidente que ni tan siquiera se presentaria la propuesta de financiación al mismo por riesgo de impago.
No obstante y como nosotros solo seguimos ordenes del cliente si este nos llegara a solicyar que le presnetaremos oferta sea cual sea asi hariamos.
De hecho mas de una ocasión hemos llegado a presentar ofertas aun cuando no se ajustaba a la necesidad del cliente porque el mismo asi lo exigia.
Analista en Préstamos rápidos
Deja un comentario