Debido a la gran cantidad de solicitudes que los clientes nos realizan intentando buscar lo que es cancelar un préstamo, ya sea este una hipoteca bancaria, una hipoteca privada u otro tipo de financiación a continuación desde Grupo Avanza te vamos a explicar que es lo que se necesita para cancelar estas deudas.
Como veras a continuación los requisitos desde el punto de vista de la financiera son simples pues tienen que ver con la documentación que presenta el cliente siendo imposible tramitar uno de estos préstamos rápidos en caso de que el cliente no aporte la documentación requerida.
Así pues y una vez explicado esto te vamos a explicar cuál es el procedimiento que se sigue en estas situaciones y lo que se necesita para poder cancelar un préstamo.
Que decir tiene que no es lo mismo cancelar un micropréstamo que un préstamo personal o una hipoteca bancaria, en algunos casos guardaran ciertas similitudes y en otras en cambio no tendrá nada que ver.
También señalar que no es lo mismo cancelar un préstamo que se encuentra al día que cancelar un préstamo impagado. El préstamo impagado puede dar lugar a la inclusión del cliente en alguno de los registros de morosidad existentes complicando la operación en muchos aspectos.
Según el tipo de préstamo que estemos tramitando para cancelar estos antiguos préstamos (el asnef, rai, registros de morosidad) será un problema o no lo será.
❶Cancelar Microprestamos: Son préstamos fáciles de cancelar pues no requieren documentación por parte de la financiera que lo pretende cancelar.
Además, al ser préstamos de pequeño importe no suelen influenciar demasiado en el endeudamiento de la persona. El problema puede venir si acaso por el impago de uno de estos préstamos pues acarrea la inclusión del cliente en el registro de morosidad.
Esto lo que provocara es que si como cliente estas tramitando un préstamo por banco casi seguro te saldrá denegado por el tema del asnef.
Ese es precisamente el gran problema de estar en uno de estos registros de morosidad que al final solo te queda la opción de acudir por la vía de la financiera privada.
❷Cancelar préstamos personales: Este tipo de financiación ya si requiere de cierta documentación a aportar por parte del cliente que tramita la nueva financiación.
El préstamo personal al ser ya de un importe superior al de los microprestamos si que suelen influenciar en el endeudamiento de la persona por lo que será importante contar con cuantos más ingresos mejor.
Hay que tener en cuenta que si queremos cancelar un préstamo personal con otro préstamo personal el estudio de la operación de crédito se realizara teniendo en cuenta un aumento de endeudamiento.
Aunque el cliente nos diga que con el nuevo préstamo pretende cancelar el antiguo, en el estudio se tendrá en cuenta como si el cliente solicitara más dinero aparte del que ya tiene.
Te ponemos un ejemplo:
Imagina que Joaquin tiene un préstamo de 5000€ y solicita otros 5000€ los cuales pretende usar para cancelar el anterior préstamo.
Si hace la gestión a través de otro préstamo personal en el estudio lo que se hará es partir de que Joaquin tiene un préstamo de 5000€ (algo que afecta a su nivel de endeudamiento) y solicita OTROS 5000€ MÁS.
Si por el contrario no quieres que esto te afecte tendrías que tramitar el préstamo hecho adrede para la agrupación de préstamos el cual suele requerir de aval en forma de inmueble o vehículo.
El préstamo agrupación al ser un préstamo con aval no tiene en cuenta el nivel de endeudamiento de la persona.
❸Cancelar hipoteca bancaria: La documentación que se suele pedir aquí no es mucha, de hecho con que el banco nos presente una hoja en donde consta lo que se necesita para cancelar la hipoteca es suficiente.
En caso de tener la hipoteca bancaria al día con el último recibo de la hipoteca ya podemos saber lo que se necesita para cancelar ese préstamo, si por el contrario la hipoteca bancaria se encuentra impagada, entonces si necesitaremos que la entidad bancaria en donde el cliente tiene el préstamo nos emita una carta haciendo constar la cantidad total necesaria para cancelar la hipoteca.
Esto se hace así ya que cuando hay una hipoteca impagada no solo hay que tener en cuenta el principal del préstamo sino también los gastos originados como son los gastos de la reclamación, intereses de demora, gastos judiciales en caso de llevarse a ejecución…
❹Cancelar hipoteca privada: Aquí se hace exactamente lo mismo que en el punto anterior. No hay ninguna diferencia.
¿Que vemos con todo esto?
Pues lo que estamos viendo es que mientras que los préstamos personales sin aval no suelen requerir demasiado por parte de la nueva entidad financiera, en las hipotecas (al usar muchas veces el mismo aval en la operación de crédito) si que se pide la hoja de cancelación del préstamo como mínimo para continuar con el expediente de préstamo.
Analista en Préstamos Rápidos
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