Negociamos tu hipoteca privada

Negociamos su Hipoteca

¿Tiene problemas con su hipoteca? ¿No puede pagar las cuotas de la hipoteca? ¿Demasiadas deudas? ¿Quiere empezar de nuevo? ¿Estás buscando renegociar tu hipoteca privada? ¿Paga demasiados intereses? ¿Cree que a  vencimiento no va a poder pagar? ¿Quieres una renovación de tu préstamo? Nosotros negociamos tu hipoteca

Si se encuentra en alguna de las situaciones descritas póngase en contacto con nosotros y en la mayor brevedad posible tramitaremos su solicitud. Podemos ayudarle a la hora de negociar con el inversor privado, conseguimos quitas, ampliaciones de plazo e incluso renovaciones manteniendo la misma deuda.

La mayoría de los inversores de capital privado únicamente se dedican a mover su dinero, lo último que quieren es quedarse con un inmueble por lo que en un 90% de los casos siempre estarán abiertos a negociar. En estos casos siempre es mejor que quien negocie sea una persona externa, pues además de ser más conveniente al saber cómo negociar se pueden conseguir. Estudio gratuito. Consulte sin compromiso

www.prestamos-rapidos.es

Deudas con hacienda. Eliminar deudas

Eliminar las Deudas con hacienda

Las deudas con hacienda es uno de los problemas a los que la mayoría de empresarios y autónomos alguna vez tiene que hacer frente en sus vidas. No es nada conveniente tener este tipo de deudas. Quizás junto con las deudas de la seguridad social y las deudas bancarias son las que uno más debería temer.

Las deudas con hacienda suelen acabar casi siempre en embargo a no ser que  se actué con antelación, solventar este problema ha de ser una obligación para quien tiene la deuda. Este tipo de deudas además de sumar intereses suele tener plazos de prescripción bastante largos, sin contar el hecho de que la administración nos podrá embargar todo lo que tengamos ahora y en el futuro con mucha facilidad pues ellos a diferencia de otros acreedores tienen acceso total  a nuestra información personal(cuentas corrientes, acciones de empresa, propiedades, nominas..Todo).

Desde aquí podemos ayudarte a eliminar las deudas que tienes con hacienda de manera eficaz. Nuestro préstamo cancelación de deudas puede ayudarte a la hora de conseguir tu objetivo, con los mejores tipos de interés del mercado. A diferencia de otros bancos y entidades de crédito donde te cerraran el grifo del crédito por tener deudas con hacienda a nosotros eso no nos afecta, lo único necesario será contar con algún aval ya sea mobiliario o inmobiliario para poder hacer la operación.

www.prestamos-rapidos.es

Préstamos y financiación con asnef,rai,equifax

Registros de morosidad, listas de morosos. Problema en la financiación

A continuación vamos a ver uno de los mayores peligros a la hora de conseguir financiación, las listas de morosidad.

Pero, primero vamos a ver dos de los registros de morosidad más conocidos en España.

❶  ASNEF (Asociación Nacional de Entidades financieras): Aquí se suelen incluir las deudas de particulares, es probablemente el más conocido por la cantidad de expedientes que maneja anualmente.

Hemos hablado ya muchas veces del asnef y de sus características, en otras páginas dentro de nuestra web encontrareis información como sobre salir del asnef, como suele funcionar, quien hace uso de este registro para hacer sus negocios… Es muy posible que te lleves una sorpresa del porque la usan tanto y porque es tan efectivo.

RAI (Registro de aceptaciones impagadas): Se incluyen las deudas procedentes de empresas, es decir, de las personas jurídicas (SL,SA)

 Sobre este registro hablamos menos aunque como ya hemos dicho funciona solo para empresas. El mecanismo de funcionamiento  y su utilidad es la misma que en el asnef solo que en este caso son las empresas las que echan mano de él para realizar sus negocios.

Las aseguradoras de crédito por ejemplo tienen en el RAI su mejor aliado ya que comprueban si los clientes están o no aquí incluidos.

Se dice entre las empresas que una empresa puede ser deudora y sin embargo no figurar en estas listas, esto es debido a que el RAI (Registro de aceptaciones impagadas) exige para su inclusión un pagare, letra impagada, algo que muchas veces por circunstancias las empresas no disponen para reclamar.

Pondré un ejemplo real:

La empresa “Rojo Sl” tiene un contrato con la “Empresa Verde Sl” por la cual Rojo le vende a  crédito una mercancía y tiene 30 días de plazo para pagar.

Pasados los 30 días, “Rojo” reclama a “Verde” que todavía no tiene ni el pagare, ni letra ni nada ya que no se lo ha enviado.

Aun habiéndose producido el impago como la empresa “Verde” no ha enviado el pagare no puede figurar en el RAI.

CIRBE: No es un registro de morosidad pero es tan importantes como esta ¿ Porque es importante? En el Cirbe aparece nuestra deuda acumulada, es decir, los prestamos, avales y riesgos que tengamos con las entidades de crédito. Los bancos lo miran siempre a la hora de conceder un préstamo.

¿Como suelen mirar los bancos nuestra CIRBE?

Nos piden permiso primero para poder analizar nuestra cirbe haciéndonos firmar un documento, en caso de no querer firmarlo directamente deniegan la operación de préstamo.

En el análisis de la cirbe se hacen constar todas las deudas superiores a 6000€ que tenga firmados un cliente, y es en base a eso que luego el banco hace el análisis de riesgos.

Imaginemos que el banco Santander dentro de uno de sus préstamos personales considera que su préstamo solo es viable si la cuota del crédito nunca supera el 30% de los ingresos del solicitante.

Si María (solicitante) tiene unos ingresos de 1000€ /mes y la cuota del préstamo que ha solicitado asciende a 200€/mes, siempre y cuando María no tenga más créditos firmados o bien la suma de estos (cuotas) no supere en total los 300€ casi con total seguridad la financiación será aprobada.

Hay clientes que a la hora de hacer una solicitud cuando se les dice que su operación esta denegada argumentan que como es posible, que tienen ingresos y no están incluidos en el asnef…

Puede pasar que ese cliente tenga ingresos y no esté en el asnef pero si la cuota de los préstamos que tiene es mayor al nivel de riesgo que el banco está dispuesto a asumir la operación sea rechazada.

¿Soluciones?

Adaptar si es posible el importe que estamos solicitando para que la cuota que pagaremos mes a mes este dentro de los parámetros de la entidad financiera. Otra cosa no se puede hacer.

Para que un deudor aparezca en esta lista el acreedor debe solicitarlo mediante documentación que demuestre la veracidad, legalidad y autenticidad de la deuda, además el acreedor debe esperar un tiempo antes de poder solicitar la inclusión del deudor en los denominados ficheros de morosidad (4 meses desde el Impago).

Si te encuentras en una situación como esta desde avanza podemos ayudarte a solucionar tu problema de manera eficaz.

www.prestamos-rapidos.es

Agrupar préstamos para pagar menos

Agrupar préstamos y pagar menos

La agrupación de préstamos es el método por el cual se busca agrupar todos los préstamos en uno consiguiendo una serie de ventajas siendo una de ellas la reducción en el importe de las cuotas. ¿Cómo se consigue esto? La agrupación de préstamos lo que hace es juntar todos los préstamos que tenemos en uno solo, siendo normalmente este el que tiene los tipos de interés más reducidos.

 El inconveniente de este tipo de operación es que a cambio de reducir las cuotas de los préstamos estamos ampliando plazo, lo que significa que pagaremos menos pero durante más tiempo. No obstante es una buena alternativa cuando las cuotas de los préstamos se nos hacen inasumibles.

Este tipo de operación los bancos suelen aceptarlas con facilidad cuando el deudor tiene todos los prestamos en ese mismo banco, cuando los prestamos son de diversas entidades los bancos son reticentes, y más ahora teniendo en cuenta que el grifo del sistema bancario está prácticamente cerrado tanto para empresas como particulares.

www.prestamos-rapidos.es

Tramitación de Herencias. Préstamos Urgentes con herencias

Tramitación de  Herencias

Si necesita ayuda o asesoramiento en la tramitación de una herencia no dude en consultarnos. Si a su vez necesita financiación para poder realizar todo la tramitación de la herencia, o cualquier otra consulta podemos ayudarle.

www.prestamos-rapidos.es